Anul 2025 este unul care pare ca s-a trezit cu fata la cearsaf. Tensiuni globale cum nu-mi amintesc ca eu sa fi trait vreodata, schimbari in relatii internationale care nici prin ruptul capului nu pareau plauzibile in urma cu cateva luni, iar probabil cel mai trist dintre ele: setea de razboi a unora pare ca nu s-a potolit prea mult.
Desigur acest lucru se resimte si in economie, astfel ca pietele au reactionat in consecinta, cu scaderi pe pietele globale. Aceste scaderi fac parte din viata oricarui investitor, iar strict din punct de vedere al cifrelor nu ar trebui sa reprezinte o ingrijorare, ba chiar dimpotriva!
Si totusi, in toata zarva creata, m-am tinut de plan cat de bine am putut fara sa ma las intimidat de zgomotul din jur. Astfel ca, dupa 3 luni din anul 2025, averea neta a crescut cu inca 8.42%, ducandu-ma un pas mai aproape de independenta financiara. Voi detalia in continuare rezultatele investitiilor cat si progresul obiectivelor de inceput de an.
Progresul in cifre
Dupa cum probabil stii deja, focusul principal la momentul actual este pe primul pas pe care l-am definit in atingerea independentei financiare, si anume: Adapost (descris aici). Ultimul trimestru m-a adus mai aproape de indeplinirea lui cu 4.94%, mai exact la 63.32%.
Ca timp, voi reusi sa il ating mai devreme cu 8 luni decat proiectia initiala, daca totul merge cel putin ca pana acum. Noua data la care aproximez ca voi atinge obiectivul este: 1 August 2027.
Rezultate investitii
Vedeta orchestrei de active este investitia imobiliara prin credit, cu o crestere de 11.77%, iar codasa este crypto, cu o scadere de -39.66%. Momentan crypto reprezinta 1.7% din toata averea neta, astfel ca scaderea nu reprezinta nicio drama pentru mine. In continuare gasim toate rezultatele listate:
- Imobiliare: 11.77%
- ETF-uri international: -3.77%
- BVB: 3.40%
- Crypto: -39.66%
- Startups: 0%
Structura averii nete la momentul actual
Ce difera mult fata de inceputul de an este Cash vs. Imobiliare. Iar asta se datoareaza faptului ca am realizat investitia imobiliara pe care mi-o propusesem inca de anul trecut. Detasat castiga clasa de imobiliare, cu 60.5% procente, iar cum spuneam si mai sus, cea mai mica alocare este pe crypto, de doar 1.7%.
Progresul obiectivelor propuse anterior
- O noua investitie imobiliara. Done, finally! Nu este un apartament, ci este vorba despre Hubix Equities. Este un model nou si unic de business pe piata din Romania, in care fiecare dintre noi, investitorii de rand, putem obtine randamente apropiate de cele ale dezvoltatorilor imobiliari. Ii cunosc pe cei de la Hubix si am toata increderea ca este o investitie corect facuta.
- Crestere fond de siguranta cu 50% (pe 2025). Acesta a crescut cu 16.58% in ultimele 3 luni. Expunerea este in totalitate pe titluri de stat Fidelis. Tendinta a fost sa mut din cele care erau in RON, in moneda EUR. Sincer sa fiu, doresc sa scad expunerea pe RON in urmatoarea perioada.
- Crestere avere neta cu 45% (pe 2025). Cum am precizat deja, aceasta a crescut cu 8.42% pana la momentul actual.
- Sport de 3 ori pe saptamana. La acest capitol merge destul de bine, pare ca deja mi-am creat un obicei din asta. In ultimul timp se intampla sa fie chiar de mai multe ori pe saptamana, de cand am inceput sa ies impreuna cu copilul, cu bicicleta 🚵.
- Crestere venit activ cu 30-40%. Cum ziceam si la inceput de an, este un obiectiv indraznet. Deocamdata nu s-a intamplat nimic pe acesta parte. Ma astept ca undeva dupa luna aprilie sa se vada o imbunatatire.
Planuri pentru trimestrul urmator
In principiu nu exista planuri noi. Ma voi concentra in continuare pentru a creste fondul de siguranta (Fidelis EUR). In acelasi timp voi investii doar in portfoliul de ETF-uri, pentru a creste expunerea internationala. Probabil vor aparea si primele dividende de la companiile din BVB, pe care le voi reinvesti tot in ETF-uri.
In ceea ce priveste venitul activ, este obligatoriu sa se vada un progres, altfel ma voi indeparta de obiectivul propus la inceput de an.
Concluzie
In afara de venitul activ, unde recunosc ca mai am multe de invatat pe aceasta parte, consider faptul ca am rezistat destul de bine unui inceput de 2025 “cu fata la cearsaf”. Abia astept sa vad ce imi ofera urmatoarele 3 luni ale anului. Ca intotdeauna, imi place sa cred ca vor fi extraordinare!
Sa auzim de bine, spor!